Signal Vente

7bis Impasse du Docteur Rocher 76380 Canteleu

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieE GESn° 2676E0628866H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Canteleu (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 077 – 159 743 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 All De La Hetraie 76380 CanteleuMaison73 m²150 000 €2 055
09/12/202515 Rue Du President Senard 76380 CanteleuMaison140 m²234 885 €1 678
27/11/20252 B Pl Michel Touye 76380 CanteleuMaison54 m²97 000 €1 796
29/10/202521 Rte De Duclair 76380 CanteleuMaison93 m²175 450 €1 887
28/07/20256 A Rue Du Docteur Rocher 76380 CanteleuMaison185 m²395 750 €2 139
25/04/202512 Rte De Duclair 76380 CanteleuMaison102 m²264 000 €2 588
26/03/202510 Rue Raymond Botte 76380 CanteleuMaison36 m²82 100 €2 281
02/10/20244 Rue Du Docteur Rocher 76380 CanteleuMaison70 m²244 850 €3 498
09/08/202436 All De La Hetraie 76380 CanteleuMaison75 m²147 000 €1 960
19/07/20246 All De La Hetraie 76380 CanteleuMaison90 m²161 500 €1 794
28/03/20242 T Imp D'ecosse 76380 CanteleuMaison147 m²351 563 €2 392
08/01/20243 Rue Raymond Botte 76380 CanteleuMaison147 m²275 000 €1 871
05/01/20249 Rue Du President Senard 76380 CanteleuMaison88 m²176 200 €2 002