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Clos de Melamare 76170 Mélamare

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2676E0605885K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison098 m²EC30738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 036 €/m² à Mélamare (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 514 – 311 690 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/20254 Res Bellevue 76170 MélamareMaison123 m²280 000 €2 276
28/02/202514 Res Bellevue 76170 MélamareMaison75 m²305 000 €4 067
17/02/202570 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²66 880 €689
10/02/202555 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²221 850 €2 287
30/07/202446 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison120 m²180 000 €1 500
29/07/202428 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison134 m²224 925 €1 679
24/06/20245090 Le Village 76170 MélamareMaison72 m²139 000 €1 931
22/03/202417 Clos De Melamare 76170 MélamareMaison127 m²247 200 €1 946
19/03/202439 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison82 m²175 200 €2 137
19/12/202350 Lot Le Clos 76170 MélamareMaison97 m²176 400 €1 819