Signal Vente

52 Rue Dillard 76680 Saint-Saëns

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2676E0592342N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1770
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Saëns (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 797 – 115 980 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
29/09/20255668 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison94 m²75 000 €798
25/09/20255670 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison50 m²75 000 €1 500
15/09/20257 Rue D Enfer 76680 Saint-SaënsMaison122 m²252 000 €2 066
03/09/20255485 Rue D Haussez 76680 Saint-SaënsMaison68 m²63 000 €926
23/04/202515 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsMaison36 m²190 000 €5 278
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement38 m²210 000 €5 526
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²210 000 €10 500
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement28 m²210 000 €7 500
08/11/202422 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison56 m²75 200 €1 343
24/01/20245576 Rue Dillard 76680 Saint-SaënsMaison70 m²142 500 €2 036
17/01/20245649 Rue Du General De Gaulle 76680 Saint-SaënsMaison71 m²70 000 €986
11/01/20245689 A Rue Des Forges 76680 Saint-SaënsMaison140 m²150 000 €1 071