Signal Vente

2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2676E0585143Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026immeuble0356 m²DB2145
28/02/2026appartement031 m²DB20828
28/02/2026appartement039 m²DB24728
28/02/2026appartement034 m²CB18728
28/02/2026appartement023 m²CB21118
28/02/2026appartement055 m²DB19128
28/02/2026appartement033 m²FC37743
04/02/2026appartement034 m²DB19928
04/02/2026appartement028 m²DB23528
04/02/2026appartement030 m²DB26728
04/02/2026appartement024 m²DB28018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 700 €/m² à Saint-Saëns (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 340 – 161 226 €
Soit5 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Residence La Linerie 76680 Saint-SaënsMaison77 m²164 800 €2 140
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
15/11/202521 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison85 m²80 000 €941
10/10/20255138 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsMaison95 m²212 950 €2 242
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement25 m²180 000 €7 200
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement52 m²180 000 €3 462
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement50 m²180 000 €3 600
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement24 m²180 000 €7 500
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²180 000 €9 000
29/09/20255668 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison94 m²75 000 €798
25/09/20255670 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison50 m²75 000 €1 500
15/09/20257 Rue D Enfer 76680 Saint-SaënsMaison122 m²252 000 €2 066
16/06/20255516 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison179 m²165 000 €922
23/04/202515 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsMaison36 m²190 000 €5 278
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement28 m²210 000 €7 500