Signal Vente

505 Rue de la Sente aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-Vivier

Maison · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2676E0579900Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface252 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Saint-Martin-du-Vivier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen779 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation717 047 – 841 750 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025783 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison202 m²910 600 €4 508
04/09/2025290 Imp Du Beau Mesnil 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison160 m²436 900 €2 731
26/08/2025442 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison152 m²494 500 €3 253
29/04/202534 Rue De La Mare Au Mesnil 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison172 m²402 500 €2 340
12/12/20241141 All De L'oree Du Bois 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison200 m²640 000 €3 200
31/10/202493 All Du Clos Des Poiriers 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison156 m²555 000 €3 558
07/10/2024173 Rue Des Prairies 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison136 m²560 000 €4 118
30/09/20241609 Av Du Mesnil Gremichon 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison127 m²345 000 €2 717
20/09/2024366 All Du Domaine Saint Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison163 m²451 150 €2 768
28/06/202489 L'oree Du Bois St Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison130 m²435 000 €3 346
17/01/2024350 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison130 m²349 100 €2 685
02/11/2023327 All Du Domaine Saint Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison192 m²520 000 €2 708