Signal Vente

5 Rue Anna Magdalena Bach 76880 Arques-la-Bataille

Maison · 75 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2676E0530840B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Arques-la-Bataille (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 613 – 136 894 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025Res Du Val De Varenne 76880 Arques-la-BatailleAppartement81 m²148 000 €1 827
12/12/202531 Rue De La Chaussee 76880 Arques-la-BatailleMaison109 m²193 000 €1 771
05/12/20252 Rue De La Chaussee 76880 Arques-la-BatailleMaison190 m²201 500 €1 061
03/12/20256 Rue De La Chaussee 76880 Arques-la-BatailleMaison75 m²115 000 €1 533
01/12/20258 All Elise Freinet 76880 Arques-la-BatailleMaison100 m²44 000 €440
13/11/20257 Rue Auguste Perret 76880 Arques-la-BatailleMaison100 m²133 000 €1 330
06/11/2025Rue Gabrielle D Estrees 76880 Arques-la-BatailleAppartement52 m²130 000 €2 500
21/10/2025Res Du Val De Varenne 76880 Arques-la-BatailleAppartement96 m²152 000 €1 583
30/09/202511 Rue De La Chaussee 76880 Arques-la-BatailleMaison67 m²147 000 €2 194
20/02/20251 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-BatailleAppartement65 m²171 000 €2 631
20/02/20251 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-BatailleAppartement38 m²171 000 €4 500
20/02/20251 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-BatailleAppartement34 m²171 000 €5 029
20/02/20251 Rue Verdier Monetti 76880 Arques-la-BatailleAppartement31 m²171 000 €5 516
03/02/20254 Pl De La Gare 76880 Arques-la-BatailleMaison129 m²237 500 €1 841
28/01/202530 Rue De La Chaussee 76880 Arques-la-BatailleMaison93 m²303 000 €3 258