109 Rue Henri Matisse 76550 Offranville
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2676E0502296F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1890
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Offranville (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 306 – 127 141 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 14 Rue De L Ancien Moulin 76550 Offranville | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 |
| 05/06/2025 | 107 Rue Georges Braque 76550 Offranville | Maison | 85 m² | 191 450 € | 2 252 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Claude Monet 76550 Offranville | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 24/09/2024 | 275 Rue Corot 76550 Offranville | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 12/04/2024 | 103 Rue Georges Braque 76550 Offranville | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| 24/11/2023 | 113 Rue Georges Braque 76550 Offranville | Maison | 82 m² | 233 000 € | 2 841 |