Signal Vente

275 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2676E0445552T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison0186 m²EE31138
16/02/2026maison0186 m²FF32245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation542 939 – 637 363 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison135 m²577 500 €4 278
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison23 m²577 500 €25 109
09/12/202524 B Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison121 m²390 000 €3 223
05/12/20252 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²114 000 €2 426
28/11/202551 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-GuillaumeAppartement18 m²73 500 €4 083
24/11/2025104 Rue Des Deux Sapins 76230 Bois-GuillaumeMaison76 m²177 000 €2 329
30/09/20256 B Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanMaison100 m²401 850 €4 019
30/09/202516 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²352 500 €3 205
30/09/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison100 m²386 000 €3 860
30/09/2025270 Rue De Fondeville 76230 Bois-GuillaumeMaison70 m²386 000 €5 514
26/09/202535 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison92 m²480 000 €5 217
25/09/202524 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeAppartement29 m²76 000 €2 621
08/09/2025150 Av De Nice 76230 Bois-GuillaumeMaison127 m²360 000 €2 835
25/07/20257 B Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement75 m²276 000 €3 680
08/07/2025275 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-GuillaumeMaison69 m²347 000 €5 029