Signal Vente

2 Rue des Anciens Combattants 76133 Manéglise

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2676E0432723I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Manéglise (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 669 – 226 177 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rte D Epouville 76133 ManégliseMaison58 m²161 000 €2 776
28/11/202523 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison67 m²222 500 €3 321
14/11/20259 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison158 m²265 000 €1 677
07/11/20253 All Catherine De Contremoulins 76133 ManégliseMaison147 m²109 907 €748
24/10/202521 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison105 m²262 000 €2 495
25/08/20254 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement59 m²176 700 €2 995
14/04/20252 Rue Ferme Aimable 76133 ManégliseMaison100 m²310 000 €3 100
20/08/20249 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison163 m²210 000 €1 288
20/06/202411 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison130 m²272 500 €2 096
17/06/20241 Imp De L Ancien Presbytere 76133 ManégliseMaison148 m²285 000 €1 926
24/05/20242 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement65 m²221 000 €3 400
28/02/202423 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison59 m²159 000 €2 695
27/12/20235 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison65 m²155 000 €2 385
22/12/20231 Rue Des Anciens Combattants 76133 ManégliseMaison98 m²410 000 €4 184