Signal Vente

18 Rue de la Bretonnière 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieA GESn° 2676E0401516B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1977
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 753 – 292 014 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Vikings 76210 Gruchet-le-ValasseMaison127 m²210 150 €1 655
03/12/20259 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison143 m²265 000 €1 853
14/08/202511 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison104 m²219 000 €2 106
10/07/20253 Rue Rollon 76210 Gruchet-le-ValasseMaison151 m²263 400 €1 744
11/03/202515 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison76 m²232 000 €3 053
03/03/202531 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison154 m²220 000 €1 429
07/02/202511 Rue Des Caletes 76210 Gruchet-le-ValasseMaison105 m²189 320 €1 803
27/06/20243 Rue Des Celtes 76210 Gruchet-le-ValasseMaison155 m²282 000 €1 819
19/04/202414 Rue Des Druides 76210 Gruchet-le-ValasseMaison119 m²210 000 €1 765
18/03/202437 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison107 m²185 600 €1 735
26/01/20242 Rue Thomas Becket 76210 Gruchet-le-ValasseMaison112 m²160 000 €1 429
20/10/202325 Rue Richard De Blosseville 76210 Gruchet-le-ValasseMaison84 m²201 000 €2 393