Signal Vente

44 Rue Général de Gaulle 76630 Envermeu

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieD GESn° 2676E0348683A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Envermeu (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 188 – 381 742 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison90 m²169 000 €1 878
12/12/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison85 m²125 000 €1 471
12/12/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison65 m²125 000 €1 923
03/12/20257 Rue Turold 76630 EnvermeuMaison68 m²133 000 €1 956
02/12/202514 Rue Saint Laurent 76630 EnvermeuMaison105 m²150 000 €1 429
28/11/202521 Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison83 m²156 500 €1 886
28/11/202510 Rue Saint Laurent 76630 EnvermeuMaison50 m²33 333 €667
13/11/20255031 Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison83 m²205 000 €2 470
21/10/20255154 Rue General De Gaulle 76630 EnvermeuMaison38 m²58 650 €1 543
03/10/20259 Rue Du Presbytere 76630 EnvermeuMaison100 m²185 000 €1 850
03/10/202524 Rue General De Gaulle 76630 EnvermeuMaison75 m²68 000 €907
04/09/202551 Rue General De Gaulle 76630 EnvermeuMaison96 m²165 000 €1 719
26/08/2025205 Rue Abbe Cochet 76630 EnvermeuAppartement53 m²112 000 €2 113
01/08/202535 Rue Des Courtils 76630 EnvermeuMaison88 m²190 000 €2 159
30/07/202529 Rue Du 8 Mai 1945 76630 EnvermeuMaison87 m²240 000 €2 759