Signal Vente

12 Boulevard de la Paix 76160 Darnétal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2676E0348150N

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026immeuble–57 m²GG79133
05/02/2026appartement025 m²GF46348
05/02/2026appartement016 m²GG50638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Darnétal (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 471 – 53 380 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Paul Ansoult 76160 DarnétalMaison78 m²265 000 €3 397
28/11/20252 Rue Thiers 76160 DarnétalAppartement65 m²152 000 €2 338
07/11/20251 Rue Albert Fauquet 76160 DarnétalAppartement73 m²135 000 €1 849
17/10/202541 Rue Saint Pierre 76160 DarnétalAppartement63 m²152 500 €2 421
24/09/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement50 m²113 000 €2 260
28/07/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement51 m²94 000 €1 843
18/07/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement46 m²108 000 €2 348
08/07/202536 Rue Thiers 76160 DarnétalMaison87 m²240 500 €2 764
30/06/20256 Rue Louise Michel 76160 DarnétalAppartement51 m²105 000 €2 059
06/06/202521 Rue Charles Benner 76160 DarnétalMaison72 m²175 500 €2 438
14/05/20252 Rue Paul Ansoult 76160 DarnétalMaison75 m²126 000 €1 680
27/03/20251 Rue Albert Fauquet 76160 DarnétalAppartement67 m²125 000 €1 866
29/01/202545 Rue Charles Benner 76160 DarnétalMaison60 m²164 000 €2 733
23/12/20241 Rue Albert Fauquet 76160 DarnétalAppartement35 m²47 000 €1 343
28/11/20244 Pl Richard Waddington 76160 DarnétalAppartement90 m²42 300 €470