Signal Vente

8 Rue de Tancarville 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2676E0317143Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 056 – 104 544 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue De La Gare 76210 Gruchet-le-ValasseMaison75 m²154 300 €2 057
06/11/20256 Rue Des Seaux 76210 Gruchet-le-ValasseMaison63 m²132 600 €2 105
15/09/202544 Rue Du Pilori 76210 Gruchet-le-ValasseMaison64 m²105 900 €1 655
19/08/202520 Rue De Saint Antoine 76210 BolbecAppartement43 m²42 000 €977
17/07/202514 Rue De Saint Antoine 76210 BolbecAppartement104 m²80 000 €769
10/07/202520 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²172 000 €2 867
30/06/202556 Rue Des Tilleuls 76210 BolbecMaison131 m²236 500 €1 805
13/06/202512 Rue De Saint Antoine 76210 BolbecAppartement43 m²62 500 €1 453
15/05/202514 Rue De Saint Antoine 76210 BolbecAppartement104 m²112 000 €1 077
25/04/20252 Rue Des Tilleuls 76210 BolbecMaison80 m²145 000 €1 813
24/04/202585 Rue De Tancarville 76170 Saint-Antoine-la-ForêtMaison197 m²168 000 €853
28/03/202517 Rue Des Tilleuls 76210 BolbecMaison90 m²125 000 €1 389
27/03/20254 Rue De Saint Antoine 76210 BolbecMaison74 m²73 500 €993
19/03/202528 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison61 m²132 000 €2 164
11/03/202523 Rue Des Tilleuls 76210 BolbecMaison83 m²113 000 €1 361