2 Passage Emile Berneval 76480 Épinay-sur-Duclair
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)
F énergieF GESn° 2676E0312994J
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Épinay-sur-Duclair (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Hetres 76480 Épinay-sur-Duclair | Maison | 95 m² | 194 000 € | 2 042 |
| 15/05/2024 | 29 Rue De La Mairie 76480 Épinay-sur-Duclair | Maison | 115 m² | 202 000 € | 1 757 |