Signal Vente

134 Rue des Bénédictins 76400 Saint-Léonard

Maison · 91 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieF GESn° 2676E0308189O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Saint-Léonard (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 477 – 202 473 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rte D Etretat 76400 FécampMaison71 m²175 000 €2 465
05/09/202598 Che Du Fond De Bucaille 76400 Saint-LéonardMaison88 m²154 000 €1 750
27/08/202512 Sen Des Sapins 76400 FécampMaison94 m²399 000 €4 245
19/08/2025533 D 940 76400 Saint-LéonardMaison62 m²140 000 €2 258
22/07/2025556 D 940 76400 Saint-LéonardMaison82 m²277 100 €3 379
16/07/2025272 D 940 76400 Saint-LéonardMaison104 m²225 000 €2 163
04/06/2025688 D 940 76400 Saint-LéonardMaison90 m²193 500 €2 150
14/02/20259 Cite Ledun 76400 Saint-LéonardMaison62 m²138 000 €2 226
03/02/202510 Rte D Etretat 76400 FécampMaison51 m²165 000 €3 235
27/01/20257 Cite Ledun 76400 Saint-LéonardMaison62 m²133 000 €2 145
12/09/20246 Rte D Etretat 76400 FécampMaison61 m²169 500 €2 779
29/07/202410 Sen Des Sapins 76400 FécampMaison150 m²385 000 €2 567
02/05/20242 Rue De L Angelique 76400 FécampMaison111 m²235 000 €2 117