Signal Vente

7 Rue du Cailly 76133 Épouville

Maison · 80 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2676E0295313I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 610 – 216 716 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison99 m²254 000 €2 566
20/08/202552 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison95 m²187 000 €1 968
07/08/202566 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison78 m²140 000 €1 795
02/07/20257 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison78 m²185 750 €2 381
27/05/20254 Rue De L Arques 76133 ÉpouvilleMaison78 m²200 000 €2 564
31/01/202514 Rue De La Lezarde 76133 ÉpouvilleMaison110 m²214 500 €1 950
09/12/20247 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison96 m²290 500 €3 026
04/12/202459 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison97 m²220 000 €2 268
13/08/20244 Rue Du Stade 76133 ÉpouvilleMaison97 m²244 000 €2 515
06/08/202462 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison95 m²214 000 €2 253
10/06/20247 Rue Rene Coty 76133 ÉpouvilleMaison80 m²220 000 €2 750
15/05/20244 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison107 m²386 000 €3 607
11/04/202443 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison91 m²196 000 €2 154
10/01/202439 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison116 m²271 800 €2 343
15/12/202313 Rue De La Dives 76133 ÉpouvilleMaison95 m²170 000 €1 789