Signal Vente

16 Rue du Général de Gaulle 76680 Saint-Saëns

Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2676E0277045S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface23 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026maison0111 m²DB24738
29/01/2026immeuble0151 m²EE23828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Saëns (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 867 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 093 – 38 849 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
15/11/202521 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison85 m²80 000 €941
10/10/20255138 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsMaison95 m²212 950 €2 242
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement25 m²180 000 €7 200
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement52 m²180 000 €3 462
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement50 m²180 000 €3 600
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement24 m²180 000 €7 500
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²180 000 €9 000
29/09/20255668 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison94 m²75 000 €798
25/09/20255670 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison50 m²75 000 €1 500
15/09/20257 Rue D Enfer 76680 Saint-SaënsMaison122 m²252 000 €2 066
13/08/2025163 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsAppartement64 m²70 600 €1 103
16/06/20255516 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison179 m²165 000 €922
23/04/202515 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsMaison36 m²190 000 €5 278
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement28 m²210 000 €7 500