Signal Vente

42bis Rue Léon Malandin 76770 Malaunay

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2676E0274024N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Malaunay (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 343 – 259 837 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20251 A Rte De Montville 76770 MalaunayAppartement71 m²173 500 €2 444
27/06/202520 Rte De Montville 76770 MalaunayMaison75 m²205 600 €2 741
17/06/202525 A Rte D Eslettes 76770 MalaunayMaison53 m²124 000 €2 340
28/04/20253 Rue Leon Malandin 76770 MalaunayMaison106 m²162 500 €1 533
28/04/202540 Rue Leon Malandin 76770 MalaunayMaison70 m²170 000 €2 429
10/04/202519 Rue Leon Malandin 76770 MalaunayMaison58 m²173 850 €2 997
12/03/202530 C Rte D Eslettes 76770 MalaunayMaison101 m²170 500 €1 688
14/02/20251 A Rte De Montville 76770 MalaunayAppartement71 m²172 000 €2 423
07/02/202515 Rte De Montville 76770 MalaunayMaison90 m²92 500 €1 028
06/01/202539 Rte De Montville 76770 MalaunayMaison98 m²180 000 €1 837
20/12/202428 Rte De Montville 76770 MalaunayMaison64 m²92 500 €1 445
29/07/20241 A Rte De Montville 76770 MalaunayAppartement71 m²165 700 €2 334
02/07/202410 Rue De L Eglise 76770 MalaunayMaison55 m²117 000 €2 127
19/04/202438 Rte D Eslettes 76770 MalaunayMaison70 m²168 000 €2 400