Signal Vente

40 Lotissement de l'Orée du Bois 76770 Houppeville

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieB GESn° 2676E0260696X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Houppeville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 060 – 226 635 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²170 000 €2 208
06/10/2025182 Rue Du Bon Vent 76770 HouppevilleMaison103 m²318 000 €3 087
30/06/202543 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison95 m²227 000 €2 389
28/05/202527 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleAppartement65 m²136 000 €2 092
27/12/2024400 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison114 m²240 600 €2 111
17/12/202499 Rue Du Bon Vent 76770 HouppevilleMaison91 m²265 000 €2 912
17/12/20241 Imp Des Ecoles 76770 HouppevilleMaison109 m²273 700 €2 511
25/07/202430 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²251 500 €3 266
19/07/20248 Res Le Petit Bois 76770 HouppevilleMaison89 m²202 500 €2 275
13/06/2024380 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison88 m²289 000 €3 284
15/05/202416 Rue De La Ferme 76770 HouppevilleMaison174 m²372 000 €2 138
16/04/2024340 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison112 m²159 750 €1 426
27/03/2024359 Rue Du Bon Vent 76770 HouppevilleMaison81 m²215 500 €2 660
12/03/2024328 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison70 m²251 800 €3 597
20/02/202410 Rue Albert Camus 76770 HouppevilleMaison91 m²255 550 €2 808