Signal Vente

12 Rue des Oies Bernache 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

A énergieA GESn° 2676E0252372T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 220 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation351 287 – 412 380 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison77 m²222 500 €2 890
13/10/20252 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison99 m²254 000 €2 566
02/07/20257 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison78 m²185 750 €2 381
27/05/20254 Rue De L Arques 76133 ÉpouvilleMaison78 m²200 000 €2 564
15/05/202517 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison115 m²240 000 €2 087
03/01/202553 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison85 m²240 000 €2 824
09/12/20247 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison96 m²290 500 €3 026
18/10/202425 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²243 000 €2 480
02/09/202435 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²245 000 €2 500
13/08/20244 Rue Du Stade 76133 ÉpouvilleMaison97 m²244 000 €2 515
10/06/20247 Rue Rene Coty 76133 ÉpouvilleMaison80 m²220 000 €2 750
15/05/20244 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison107 m²386 000 €3 607
11/10/202315 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison109 m²214 000 €1 963