Signal Vente

30 Rue Placide Alexandre 76690 Mont-Cauvaire

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieE GESn° 2676E0207722L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Mont-Cauvaire (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 973 – 248 838 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Dom De La Ferme 76690 Mont-CauvaireMaison114 m²247 000 €2 167
27/10/20259 Rte De Cleres 76690 Mont-CauvaireMaison64 m²157 500 €2 461
03/09/20255063 Le Village Sud 76690 Mont-CauvaireMaison167 m²210 000 €1 257
26/06/20255074 Le Village Sud 76690 Mont-CauvaireMaison77 m²180 000 €2 338
26/03/20253 Rue Residence Les Iris 76690 Mont-CauvaireMaison128 m²340 000 €2 656
18/03/202512 Dom De La Ferme 76690 Mont-CauvaireMaison99 m²220 400 €2 226
22/01/202514 Dom De La Ferme 76690 Mont-CauvaireMaison101 m²203 000 €2 010
30/10/202426 Rte De Cleres 76690 Mont-CauvaireMaison95 m²122 500 €1 289
28/12/20235076 Le Village Sud 76690 Mont-CauvaireMaison40 m²100 000 €2 500
08/12/20239 Dom De La Ferme 76690 Mont-CauvaireMaison100 m²227 500 €2 275