Signal Vente

4 Avenue des Lauriers 76190 Sainte-Marie-des-Champs

Maison · 84 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2676E0196277G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Sainte-Marie-des-Champs (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 303 – 221 052 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 All Des Aubepines 76190 YvetotMaison86 m²183 000 €2 128
20/10/202545 Av Rene Coty 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison46 m²70 000 €1 522
10/09/202530 All Des Aubepines 76190 YvetotMaison112 m²212 000 €1 893
20/08/202510 Imp Des Bassins 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison107 m²195 000 €1 822
22/07/20253 Imp Des Tourterelles 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison67 m²242 170 €3 614
29/05/202543 Av Rene Coty 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison35 m²85 300 €2 437
30/04/20257 All Des Aubepines 76190 YvetotMaison88 m²225 000 €2 557
10/01/202514 Av Des Lauriers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison95 m²217 500 €2 289
19/11/202412 Rue Des Ecureuils 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison90 m²252 500 €2 806
15/10/202414 Av De L Industrie 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison50 m²173 000 €3 460
11/09/202454 Rue Rodin 76190 YvetotMaison84 m²300 000 €3 571
11/09/202454 Rue Rodin 76190 YvetotMaison83 m²300 000 €3 614
14/08/2024113 Rue Des Pies 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison72 m²170 000 €2 361
28/06/20243 Rue Des Ecureuils 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison88 m²188 000 €2 136
26/04/20244 Rue Des Cerisiers 76190 Sainte-Marie-des-ChampsMaison79 m²172 000 €2 177