Signal Vente

1a Rue de Celloville 76240 Belbeuf

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

B énergieA GESn° 2676E0194033Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1999
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation505 688 – 593 634 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 A Che Du Sainfoin 76240 BelbeufMaison149 m²385 000 €2 584
14/10/202541 Rue Pasteur 76240 BelbeufMaison150 m²223 000 €1 487
15/09/202515 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison62 m²210 000 €3 387
28/11/202425 Rue Des Canadiens 76240 BelbeufMaison114 m²264 000 €2 316
15/10/2024140 Rue Du Clos Thomas 76240 BelbeufMaison70 m²370 000 €5 286
16/09/20244 Rue De Brunval 76240 BelbeufMaison110 m²266 500 €2 423
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison143 m²185 000 €1 294
05/03/202422 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison80 m²224 015 €2 800
26/02/20241 A Che Du Sainfoin 76240 BelbeufMaison149 m²400 000 €2 685
15/01/20247 Rue De Brunval 76240 BelbeufMaison138 m²348 000 €2 522
12/10/20239 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison112 m²326 200 €2 913