Signal Vente

7 Rue Narcisse Dufour 76720 Val-de-Scie

Maison · 74 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2676E0192628X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Val-de-Scie (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 095 – 175 025 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison85 m²167 000 €1 965
12/11/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²130 000 €1 444
09/09/20257 Che De L Ancien Abattoir 76720 Val-de-ScieMaison86 m²136 150 €1 583
27/08/202519 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison40 m²155 000 €3 875
27/08/202517 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison85 m²155 000 €1 824
25/08/20253 Rue Narcisse Dufour 76720 Val-de-ScieMaison86 m²128 000 €1 488
08/08/202512 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison139 m²111 500 €802
30/07/20253 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison155 m²263 000 €1 697
09/07/202516 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison56 m²160 000 €2 857
09/07/202520 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison80 m²160 000 €2 000
02/07/20258 Rue De La Liberation 76720 Val-de-ScieMaison65 m²168 000 €2 585
20/06/20255 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison100 m²120 000 €1 200
06/06/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²114 500 €1 272
06/06/202520 B Rue Georges Clemenceau 76720 Val-de-ScieMaison36 m²75 000 €2 083
29/04/202519 Pl De La Republique 76720 Val-de-ScieMaison87 m²127 800 €1 469