Signal Vente

25 Rue Henri Boulanger 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2676E0150259I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison–92 m²EC31146
16/10/2025maison092 m²EC31246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 467 – 222 418 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement98 m²165 000 €1 684
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement140 m²165 000 €1 179
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement50 m²165 000 €3 300
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement89 m²165 000 €1 854
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement70 m²165 000 €2 357
11/09/202523 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleAppartement65 m²165 000 €2 538
31/07/202530 Rue Henri Ternon 76133 ÉpouvilleMaison102 m²200 000 €1 961
04/07/202513 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison97 m²170 000 €1 753
06/06/202521 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison80 m²223 200 €2 790
27/05/20252 Rue De La Motte Feodale 76133 ÉpouvilleMaison125 m²277 500 €2 220
09/12/202416 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison87 m²268 020 €3 081
15/11/202420 Rue Saint Hubert 76133 ÉpouvilleMaison84 m²245 000 €2 917
16/10/202413 Rue De La Motte Feodale 76133 ÉpouvilleMaison114 m²270 000 €2 368