Signal Vente

42 Rue du Vieux Val des Francs 76170 La Frénaye

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

D énergieD GESn° 2676E0146432D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Frénaye (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 276 – 163 498 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20255 Sen Bouvier 76170 La FrénayeMaison72 m²99 000 €1 375
06/08/202529 Rue Du Vieux Val Des Francs 76170 La FrénayeMaison40 m²127 845 €3 196
09/07/202533 B Rue Pierre De Coubertin 76170 La FrénayeMaison98 m²233 500 €2 383
27/02/202575 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeMaison150 m²150 000 €1 000
31/10/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement74 m²157 000 €2 122
24/09/20245330 Le Village 76170 La FrénayeMaison65 m²53 000 €815
31/07/20245 Pl De L'europe 76170 La FrénayeMaison101 m²150 000 €1 485
26/06/20246 Rue De Caumont 76170 La FrénayeMaison62 m²160 279 €2 585
27/05/202425 B Rue Du Vieux Val Des Francs 76170 La FrénayeMaison96 m²263 000 €2 740
06/05/202426 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeMaison70 m²150 000 €2 143
26/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement59 m²129 000 €2 186
11/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement50 m²104 000 €2 080
26/12/20235209 Le Village 76170 La FrénayeMaison78 m²128 000 €1 641
10/11/202330 Rue Du Vieux Val Des Francs 76170 La FrénayeMaison75 m²184 300 €2 457