Signal Vente

48 Rue du Vieux Val des Francs 76170 La Frénaye

Maison · 117 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieD GESn° 2676E0070573M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface117 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Frénaye (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 183 – 238 520 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20255 Sen Bouvier 76170 La FrénayeMaison72 m²99 000 €1 375
09/07/202533 B Rue Pierre De Coubertin 76170 La FrénayeMaison98 m²233 500 €2 383
07/02/202512 Rue De Caumont 76170 La FrénayeMaison94 m²165 000 €1 755
31/10/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement74 m²157 000 €2 122
26/06/20246 Rue De Caumont 76170 La FrénayeMaison62 m²160 279 €2 585
06/05/202426 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeMaison70 m²150 000 €2 143
26/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement59 m²129 000 €2 186
11/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement50 m²104 000 €2 080
26/12/20235209 Le Village 76170 La FrénayeMaison78 m²128 000 €1 641
10/11/202330 Rue Du Vieux Val Des Francs 76170 La FrénayeMaison75 m²184 300 €2 457