157 Allée de la Charmille 76160 Préaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2676E0065600F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2013
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Préaux (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 402 – 392 558 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 22 All Des Buissons 76160 Préaux | Maison | 95 m² | 261 200 € | 2 749 |
| 25/10/2024 | 10 All Des Peupliers 76160 Préaux | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 27/08/2024 | 100 La Mare Sangsue 76160 Préaux | Maison | 165 m² | 371 760 € | 2 253 |
| 29/11/2023 | 43 All Des Buissons 76160 Préaux | Maison | 99 m² | 261 850 € | 2 645 |
| 27/11/2023 | 353 Rue Des Ecoles 76160 Préaux | Maison | 140 m² | 288 000 € | 2 057 |
| 26/10/2023 | 426 Rte De Roncherolles 76160 Préaux | Maison | 132 m² | 360 500 € | 2 731 |