Signal Vente

21 Domaine des Beaux Champs 76240 Belbeuf

Maison · 179 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

D énergieB GESn° 2676E0025559E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 640 – 544 273 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202541 Rue Pasteur 76240 BelbeufMaison150 m²223 000 €1 487
15/09/202515 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison62 m²210 000 €3 387
18/08/202515 Rue Des Hautes Voies 76240 BelbeufMaison127 m²261 250 €2 057
08/11/202449 Imp Pasteur 76240 BelbeufMaison110 m²219 850 €1 999
18/09/20242 B Che Des Essarts 76240 BelbeufMaison89 m²189 500 €2 129
11/09/202412 Rue Des Charmilles 76240 BelbeufMaison80 m²240 000 €3 000
31/07/20241 Rue De Verdun 76240 BelbeufMaison177 m²250 000 €1 412
04/07/20248 Rue De Verdun 76240 BelbeufMaison114 m²541 950 €4 754
01/07/20242 C Che Des Essarts 76240 BelbeufMaison89 m²214 000 €2 404
28/06/202419 Rue Aux Soeurs 76240 BelbeufMaison105 m²287 000 €2 733
11/03/20244 Rue Des Hautes Voies 76240 BelbeufMaison145 m²297 700 €2 053
05/03/202422 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison80 m²224 015 €2 800
12/10/20239 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison112 m²326 200 €2 913