Signal Vente

22 Rue d'Anjou 76350 Oissel

Maison · 72 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieE GESn° 2676E0014050N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Oissel (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 396 – 130 770 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252773 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison94 m²231 500 €2 463
31/10/202520 Rue Bel Air 76350 OisselMaison71 m²136 000 €1 915
13/10/202527 All Des Bleuets 76350 OisselMaison71 m²100 000 €1 408
27/08/202525 Rue Des Acacias 76350 OisselMaison64 m²166 000 €2 594
23/07/202524 Rue Des Acacias 76350 OisselMaison64 m²171 000 €2 672
28/03/202519 Rue De Savoie 76350 OisselMaison63 m²98 000 €1 556
25/03/202514 Rue D Anjou 76350 OisselMaison68 m²167 000 €2 456
10/01/20252837 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselAppartement116 m²70 000 €603
18/11/202438 Rue Bel Air 76350 OisselMaison105 m²180 000 €1 714
05/07/20241 Rue De Bretagne 76350 OisselMaison44 m²128 000 €2 909
24/06/202421 Rue Des Acacias 76350 OisselMaison64 m²185 000 €2 891
07/05/20242959 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison84 m²135 000 €1 607
29/12/20232897 Av Du Gen De Gaulle 76350 OisselMaison60 m²81 000 €1 350