Signal Vente

44 Boulevard de Clichy 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieC GESn° 2675E2544411B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation663 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement021 m²GC60163
20/07/2026appartement023 m²GC50753
31/03/2026appartement041 m²DB24928
13/11/2025appartement015 m²DB32118
31/10/2025appartement020 m²DB23318
29/08/2025immeuble0657 m²GC43025

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 339 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 067 – 264 209 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Constance 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²390 000 €8 478
26/12/202511 Rue Coustou 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²130 000 €2 766
23/12/20257 B Rue Robert Planquette 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²264 182 €10 567
23/12/20255 Pas Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²560 000 €11 667
22/12/202583 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
22/12/202556 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²356 000 €8 900
22/12/202544 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202552 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²902 203 €10 137
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²377 000 €29 000
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²377 000 €23 563
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400
18/12/202512 Rue Germain Pilon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²825 000 €9 821
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393