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12 Rue Thouin 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieC GESn° 2675E2543853P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 545 – 135 640 €
Soit9 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
22/12/20253 Rue Du Pot De Fer 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²215 000 €13 438
18/12/20252 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
12/12/202581 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
11/12/20256 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²166 500 €9 794
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
10/12/20251 Pl De L Estrapade 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
09/12/202511 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²533 000 €14 405
09/12/202510 Rue Thouin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement48 m²576 900 €12 019
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
05/12/202515 Rue Gracieuse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²305 000 €13 261
05/12/202511 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement97 m²1 300 000 €13 402
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437