Signal Vente

26 Rue Brey 75017 Paris

Appartement · étage 5 · 10 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2675E2543814C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface10 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation644 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement011 m²FC53538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 893 – 91 440 €
Soit8 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202549 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement110 m²1 446 100 €13 146
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
29/12/20259 Rue D Armaille 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement75 m²1 089 700 €14 529
26/12/202528 Rue D Armaille 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²188 900 €11 112
23/12/20254 Av Des Ternes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement119 m²1 447 712 €12 166
22/12/20253 Rue Du General Lanrezac 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²452 250 €12 223
22/12/20259 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²405 000 €12 273
19/12/202538 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement175 m²2 330 000 €13 314
17/12/202523 Vil Wagram Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²780 000 €9 630
17/12/20252 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²206 000 €12 875
17/12/20251 Av Niel 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement259 m²2 000 000 €7 722
16/12/202547 Rue Des Acacias 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement27 m²282 000 €10 444
16/12/202516 Av De La Grande Armee 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement187 m²1 733 400 €9 270
15/12/202516 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement56 m²674 000 €12 036
09/12/202515 Rue De L Arc De Triomphe 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²145 000 €12 083