Signal Vente

7 Rue Vésale 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieD GESn° 2675E2543760A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement031 m²GF52073

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 525 – 261 225 €
Soit11 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
11/12/20257 Rue De L Arbalete 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²536 700 €17 890
10/12/202511 Rue De La Collegiale 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²74 500 €9 313
05/12/202533 Rue Pascal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²498 000 €8 300
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²1 190 000 €26 444
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²1 190 000 €27 674
03/12/2025122 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²1 190 000 €99 167