Signal Vente

41 Rue Vital 75116 Paris

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2675E2542051H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement080 m²DD14133
17/06/2026appartement080 m²DD21133
26/03/2026appartement029 m²FF35951
29/07/2025appartement826 m²GG67856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 889 – 274 566 €
Soit9 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement94 m²1 500 000 €15 957
29/12/202536 Rue Des Vignes 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement160 m²2 100 000 €13 125
23/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²540 000 €15 882
19/12/202516 Bd Emile Augier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement140 m²1 900 000 €13 571
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement132 m²1 170 000 €8 864
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement76 m²1 170 000 €15 395
12/12/202548 B Rue De Passy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²893 250 €12 761
12/12/20255 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement87 m²210 000 €2 414
12/12/202519 Rue Singer 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²311 997 €10 400
11/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement39 m²650 000 €16 667
10/12/202515 Rue Massenet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement14 m²230 000 €16 429
10/12/202517 Rue Vital 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement93 m²1 150 000 €12 366
08/12/20251 Rue Nicolo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²635 000 €7 938
05/12/202557 Rue De Passy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement18 m²160 000 €8 889
05/12/202528 Rue De L Annonciation 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²828 500 €11 836