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4 Square Vitruve 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2675E2541321F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 338 €/m² à Paris (2 502 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation374 036 – 439 086 €
Soit7 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Pl Des Gres 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²260 000 €9 630
19/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²257 000 €6 119
18/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²307 000 €8 079
17/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 500 €6 010
16/12/202546 Rue Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²277 000 €8 656
11/12/2025135 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²227 000 €6 135
09/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²295 000 €5 900
08/12/202517 Rue Riblette 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²290 000 €9 667
05/12/20253 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
14/11/202527 Rue Des Balkans 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
31/10/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²284 000 €5 680
28/10/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement74 m²403 750 €5 456
24/10/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²245 000 €4 900
06/10/202576 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²306 455 €7 297
27/09/2025112 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²660 000 €7 333