Signal Vente

40 Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Appartement · étage 3 · 105 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2675E2540563B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 180 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 053 084 – 1 236 229 €
Soit10 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Copernic 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
29/12/202528 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement105 m²1 307 692 €12 454
29/12/202588 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement251 m²4 000 000 €15 936
22/12/202566 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²950 000 €10 795
19/12/202539 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement370 m²4 000 000 €10 811
19/12/202516 Rue Paul Valery 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement251 m²5 775 936 €23 012
18/12/202519 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²500 000 €11 111
18/12/20256 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement135 m²2 405 060 €17 815
17/12/202511 Rue Leonard De Vinci 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement89 m²955 000 €10 730
16/12/202548 Rue Paul Valery 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement190 m²3 350 000 €17 632
16/12/20253 Rue Leonard De Vinci 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement75 m²1 003 000 €13 373
16/12/202522 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²224 000 €11 200
16/12/202511 B Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
16/12/202522 Av Foch 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement588 m²12 500 000 €21 259
16/12/202522 Av Foch 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement27 m²12 500 000 €462 963