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31 Rue Chevert 75007 Paris

Appartement · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieC GESn° 2675E2540474Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 103 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation883 096 – 1 036 678 €
Soit12 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
30/12/202529 Rue Chevert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement44 m²500 000 €11 364
29/12/202515 Av Duquesne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
23/12/202533 Rue Du Champ De Mars 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement36 m²500 000 €13 889
22/12/202516 B Av De La Motte Picquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement61 m²1 110 000 €18 197
19/12/202523 Rue Duvivier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²765 000 €15 000
19/12/20253 Av Frederic Le Play 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement120 m²2 200 000 €18 333
16/12/202536 Av De La Motte Picquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement40 m²535 000 €13 375
16/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²643 400 €13 689
16/12/202533 Rue Du Champ De Mars 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement80 m²1 060 000 €13 250
12/12/202581 Av Bosquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement143 m²1 463 000 €10 231
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²350 000 €13 462
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²350 000 €10 000
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement36 m²350 000 €9 722
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement46 m²350 000 €7 609