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10 Rue de l'Université 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieF GESn° 2675E2540015Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 285 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 829 513 – 2 147 689 €
Soit12 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²430 000 €11 622
23/12/20251 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement100 m²850 000 €8 500
23/12/20251 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement20 m²850 000 €42 500
19/12/202518 Rue Des Saints Peres 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement175 m²3 433 000 €19 617
16/12/202519 Quai Malaquais 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement128 m²2 807 000 €21 930
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement78 m²1 193 100 €15 296
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement106 m²1 193 100 €11 256
04/12/202539 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement60 m²725 000 €12 083
28/11/202511 Rue De L Abbaye 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement25 m²452 000 €18 080
28/11/2025171 Bd Saint Germain 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement122 m²3 165 615 €25 948
27/11/202552 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement43 m²700 000 €16 279
26/11/202524 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement135 m²2 020 000 €14 963
25/11/20258 Rue Des Saints Peres 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement146 m²2 500 000 €17 123
20/11/202539 Rue De Lille 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²602 529 €8 732
20/11/202513 Rue Bonaparte 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement169 m²5 400 000 €31 953