Signal Vente

2 Rue Sorbier 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2675E2539770O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025appartement046 m²CB17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 687 – 330 676 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Boyer 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²536 975 €13 769
18/12/202543 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²385 800 €12 056
17/12/202536 Rue De L Ermitage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²188 000 €3 760
15/12/20252 Cite De L Ermitage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²336 375 €6 229
09/12/2025107 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²450 000 €8 333
09/12/202540 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement107 m²800 000 €7 477
05/12/202540 Rue De La Mare 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²305 000 €7 625
05/12/20251 Rue Des Cascades 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²140 000 €8 235
25/11/202514 Rue Des Panoyaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²348 000 €9 158
24/11/202587 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²387 000 €7 898
19/11/202591 A Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²361 935 €6 032
18/11/2025305 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²465 000 €8 611
14/11/20259 Rue Elysee Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²285 000 €8 143
12/11/202510 Rue Du Liban 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²263 700 €10 548
07/11/20251 Rue Des Cascades 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement16 m²160 000 €10 000