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12b Rue Girardon 75018 Paris

Appartement · étage 6 · 82 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2675E2539359T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen754 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation638 300 – 749 309 €
Soit8 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement111 m²1 300 000 €11 712
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
29/12/20255 Rue Joseph De Maistre 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
23/12/202518 Rue Saint Rustique 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²254 890 €9 103
22/12/202514 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²410 000 €12 813
18/12/20255 Voie E18 75018 Paris 18e ArrondissementMaison95 m²5 575 000 €58 684
17/12/202531 Rue Tholoze 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²226 810 €11 341
17/12/20251 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²712 140 €10 173
17/12/202510 Rue Drevet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²653 500 €14 852
16/12/20258 Rue D Orchampt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²290 000 €9 063
16/12/202538 Av Junot 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²585 000 €10 833