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44 Avenue de Flandre 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2675E2539189F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement043 m²EE24761
12/08/2025appartement026 m²EE31736
22/07/2025appartement069 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 026 – 382 726 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Riquet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement19 m²146 000 €7 684
29/12/202540 Quai De La Loire 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement85 m²920 000 €10 824
29/12/202543 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
23/12/202537 P Quai De La Seine 75019 Paris 19e ArrondissementMaison163 m²1 630 000 €10 000
11/12/202555 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²335 000 €8 375
05/12/202562 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement90 m²696 200 €7 736
01/12/202512 Rue Riquet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement82 m²654 000 €7 976
26/11/202572 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²164 000 €7 810
21/11/202511 Rue Duvergier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²270 000 €7 500
21/11/20252 Pl Du Maroc 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²181 000 €8 227
14/11/202528 Rue Riquet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²350 000 €6 034
06/11/20256 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
31/10/202540 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²331 450 €8 958
29/10/20251 Imp Des Anglais 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
22/10/20251 B Rue Curial 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement56 m²360 000 €6 429