Signal Vente

53 Rue Truffaut 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2675E2538365N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement030 m²FC34948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 512 – 308 166 €
Soit9 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
30/12/202532 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement23 m²328 000 €14 261
23/12/202557 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²238 000 €9 520
23/12/202557 Rue Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²415 580 €10 656
23/12/202556 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²422 420 €12 069
22/12/202577 Rue Legendre 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²509 600 €12 740
19/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²265 000 €6 795
19/12/202537 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement69 m²630 000 €9 130
19/12/202571 Pl Du Dr F Lobligeois 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²875 269 €12 872
16/12/202534 Rue La Condamine 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 100 €12 482
15/12/202524 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²335 000 €11 167
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement34 m²500 000 €14 706
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²500 000 €41 667
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
15/12/202574 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement59 m²125 000 €2 119