Signal Vente

209 Rue Saint-Maur 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2675E2536195B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement012 m²FC53856
27/08/2026appartement036 m²DD18843
30/06/2026appartement036 m²DB21041
10/06/2026appartement039 m²EB27241
21/05/2026appartement033 m²DB21433
25/03/2026appartement022 m²GC52238
12/03/2026appartement094 m²DD17828
11/03/2026appartement0168 m²EB25744
29/01/2026appartement033 m²DB24928
27/01/2026appartement035 m²EB30336
26/01/2026appartement033 m²DB25128
26/12/2025appartement023 m²FC42533
25/09/2025appartement014 m²EB35926
09/09/2025appartement054 m²DB18128
29/08/2025appartement–16 m²DB31726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 561 – 114 528 €
Soit8 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²122 000 €8 133
23/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²145 000 €9 063
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
19/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²358 150 €11 938
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
17/12/2025183 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
16/12/202599 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²295 000 €5 364
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
10/12/202527 B Rue Jacques Louvel Tessier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement180 m²1 950 000 €10 833
09/12/20257 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
05/12/2025207 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²11 200 €700
05/12/202552 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²575 215 €11 984
05/12/202516 Rue Alibert 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303
04/12/20257 T Rue D Aix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement50 m²640 700 €12 814