Signal Vente

163 Boulevard de la Villette 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieC GESn° 2675E2534317V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation612 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement030 m²EC32441
03/09/2025appartement014 m²EC39526
11/08/2025appartement030 m²EC30836
10/08/2025appartement014 m²EB35626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 769 – 105 381 €
Soit7 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Philippe De Girard 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²272 910 €10 108
29/12/202512 Rue D Aubervilliers 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²290 000 €7 436
23/12/2025208 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²399 000 €10 500
22/12/202548 Rue Du Chateau Landon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²365 000 €7 604
19/12/20259 Rue Jacques Kable 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²334 000 €10 121
19/12/202527 Rue Du Maroc 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement15 m²121 900 €8 127
18/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²373 000 €6 782
18/12/202536 Rue D Aubervilliers 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²230 000 €7 667
17/12/2025221 A Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²575 000 €7 278
11/12/2025270 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941
05/12/2025231 Rue Du Faubourg Saint Martin 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²208 000 €7 429
01/12/20257 Rue De Tanger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²380 000 €7 755
28/11/20257 B Rue Bellot 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement15 m²162 450 €10 830
25/11/20259 Rue Bellot 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²45 000 €5 625
21/11/20252 Pl Du Maroc 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²181 000 €8 227