Signal Vente

26 Rue de Belzunce 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2675E2534066E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025appartement028 m²EC32136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 762 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 572 – 324 671 €
Soit8 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
23/12/202560 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²265 000 €11 042
22/12/202510 Rue Saint Vincent De Paul 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²80 000 €8 889
19/12/202566 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²194 000 €8 083
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement120 m²88 000 €733
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement4 m²88 000 €22 000
16/12/20254 Rue De Chantilly 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement79 m²712 700 €9 022
16/12/202536 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement53 m²555 000 €10 472
16/12/202511 Rue Fenelon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²213 850 €11 255
16/12/202571 Rue De Dunkerque 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²210 000 €10 000
15/12/202525 Rue Rocroy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²983 050 €10 348
15/12/202578 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²150 000 €10 714
12/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²255 000 €7 727
12/12/202596 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²690 000 €9 857