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52 Rue Philippe de Girard 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2675E2533457T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation616 291 – 723 473 €
Soit8 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Philippe De Girard 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²272 910 €10 108
23/12/202517 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²150 000 €4 167
23/12/202558 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²710 000 €8 987
22/12/202548 Rue Du Chateau Landon 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement48 m²365 000 €7 604
19/12/20259 Rue Jacques Kable 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²334 000 €10 121
19/12/202529 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²255 800 €7 752
19/12/20255 Rue Jean Francois Lepine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²397 500 €5 846
16/12/202562 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²547 000 €7 814
12/12/202528 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²262 500 €7 292
10/12/20258 Pas Ruelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²260 440 €6 854
10/12/20256 Pas Ruelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement22 m²192 000 €8 727
09/12/202515 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²176 000 €5 333
09/12/202553 Rue Philippe De Girard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement82 m²587 000 €7 159
03/12/20258 Rue Perdonnet 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²499 000 €7 797
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement124 m²11 500 000 €92 742