Signal Vente

1 Rue du Val de Grâce 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2675E2533134I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement0185 m²DD20043
05/06/2026appartement016 m²FC50538
05/06/2026appartement016 m²FC50538
24/04/2026appartement014 m²DB29623
08/04/2026appartement714 m²FC47141
07/04/2026appartement2191 m²CC16636
04/11/2025immeuble–1 876 m²EE31321

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 270 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 026 549 – 2 378 993 €
Soit11 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
23/12/20256 Rue Louis Thuillier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²310 000 €8 857
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/202586 Rue Claude Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
17/12/202572 Bd Saint Michel 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement30 m²250 000 €8 333
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
02/12/20252 Rue Du Val De Grace 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement160 m²1 860 000 €11 625
28/11/202515 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement59 m²696 000 €11 797
27/11/202511 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²585 000 €11 471
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²640 000 €32 000
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
19/11/20256 Rue Des Ursulines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement63 m²810 000 €12 857