Signal Vente

87 Avenue Gambetta 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2675E2533005J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 911 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation561 241 – 658 848 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202593 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²170 000 €7 727
30/12/202519 Rue Du Surmelin 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²540 000 €8 852
29/12/202521 Rue De La Cr Des Noues 75020 Paris 20e ArrondissementMaison67 m²1 056 000 €15 761
19/12/202531 B Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²220 000 €5 238
18/12/20253 Rue Bretonneau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²265 000 €8 833
18/12/20254 Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²627 652 €6 974
18/12/202522 Rue Belgrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
16/12/202539 Rue De La Cr Des Noues 75020 Paris 20e ArrondissementMaison80 m²195 810 €2 448
16/12/202530 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²193 000 €3 217
10/12/202538 Rue Belgrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²345 000 €8 214
08/12/202541 Rue Des Gatines 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement13 m²166 000 €12 769
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement11 m²243 450 €22 132
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²243 450 €11 066
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²148 450 €6 185
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 228 €6 005