Signal Vente

7 Passage Geffroy-Didelot 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2675E2532356K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation545 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation423 168 – 496 762 €
Soit8 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement23 m²328 000 €14 261
29/12/202524 Rue Lebouteux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement56 m²493 776 €8 817
23/12/20255 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
23/12/20258 Rue Claude Pouillet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²281 000 €8 515
22/12/202532 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement80 m²807 000 €10 088
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/202513 Rue Claude Pouillet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²296 000 €8 970
19/12/20259 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303
19/12/202537 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement69 m²630 000 €9 130
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/2025102 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²495 000 €9 900
18/12/20251 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²249 000 €6 730
17/12/202545 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement72 m²798 000 €11 083
15/12/202524 Rue Dulong 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²335 000 €11 167
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419